10 Rue Bayard, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 10 Rue Bayard, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 691 mètres
- - Collège Max Rouquette à 631 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bayard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 10 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 10 Rue Bayard se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bayard par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Bayard se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -15.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
