12 bis Rue de Cambous, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Cambous, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 40.92 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 bis Rue de Cambous, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 850 mètres
- - Collège Max Rouquette à 785 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Cambous
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Cambous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Cambous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Cambous, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Cambous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Cambous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Cambous dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Cambous par rapport à la voie
Sur Rue de Cambous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 12 bis Rue de Cambous se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Cambous par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Cambous se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 5.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
