18 bis Rue de Cambous, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Cambous, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 5.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 bis Rue de Cambous, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Lot. Lavergne à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 962 mètres
- - Collège Max Rouquette à 893 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de Cambous
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de Cambous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Cambous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Cambous, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Cambous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Cambous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Cambous dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Cambous par rapport à la voie
Sur Rue de Cambous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 18 bis Rue de Cambous se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Cambous par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de Cambous se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 25.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
