26 Rue de Cambous, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Cambous, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°24 quater mais inférieur de 0.07 % à celui du n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Rue de Cambous, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Lot. Lavergne à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1053 mètres
- - Collège Max Rouquette à 983 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Cambous
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Cambous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Cambous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Cambous, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Cambous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Cambous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Cambous dans son marché local
Prix du 26 Rue de Cambous par rapport à la voie
Sur Rue de Cambous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 26 Rue de Cambous se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Cambous par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Cambous se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 15.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
