26 bis Rue de Cambous, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 700 €

de 2 136 € à 3 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 bis Rue de Cambous, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°26 ter et de 2.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 26 bis Rue de Cambous, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Lot. Lavergne à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1078 mètres
- Collège Max Rouquette à 1007 mètres
- Ecole maternelle Roger Gaubil à 660 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de Cambous

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de Cambous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Rue de Cambous dans son marché local

Prix du 26 bis Rue de Cambous par rapport à la voie

Sur Rue de Cambous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 26 bis Rue de Cambous se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue de Cambous par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault

À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de Cambous se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -14.64 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Grégoire, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,330 €)

Impasse Gregoire, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,326 €)

Rue de la Vigneraie, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,966 €)

Rue Pierre Mendes France, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,971 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Rue de Cambous

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue de Cambous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.