3 Rue de Cambous, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cambous, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°5 et de 2.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Cambous, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 834 mètres
- - Collège Max Rouquette à 772 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Cambous
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Cambous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cambous dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cambous par rapport à la voie
Sur Rue de Cambous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 3 Rue de Cambous se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cambous par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cambous se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -33.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Cambous
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Cambous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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