31 Rue de Cambous, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Cambous, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue de Cambous, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Lot. Lavergne à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1014 mètres
- - Collège Max Rouquette à 946 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Cambous
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Cambous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Cambous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Cambous, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Cambous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Cambous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Cambous dans son marché local
Prix du 31 Rue de Cambous par rapport à la voie
Sur Rue de Cambous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 31 Rue de Cambous se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Cambous par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Cambous se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 26.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
