8 Rue de Cambous, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Cambous, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de Cambous, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 815 mètres
- - Collège Max Rouquette à 752 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 339 mètres
Ventes au 8 Rue de Cambous
Une vente a été recensée au 8 Rue de Cambous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Cambous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Cambous, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cambous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cambous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Cambous dans son marché local
Prix du 8 Rue de Cambous par rapport à la voie
Sur Rue de Cambous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 8 Rue de Cambous se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Cambous par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Cambous se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -14.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
