12 Rue de la Cite, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cite, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue de la Cite, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 747 mètres
- - Collège Max Rouquette à 692 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 256 mètres
Ventes au 12 Rue de la Cite
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Cite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Cite, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cite dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cite par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 12 Rue de la Cite se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cite par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Cite se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 1.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
