12 Rue de la Cite, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Cite, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 747 mètres
- - Collège Max Rouquette à 692 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 256 mètres
Ventes au 12 Rue de la Cite
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Cite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cite dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cite par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 12 Rue de la Cite se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cite par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Cite se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -20.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Cite
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Cite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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