13 Rue de la Cite, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Cite, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°26 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de la Cite, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 759 mètres
- - Collège Max Rouquette à 700 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 292 mètres
Ventes au 13 Rue de la Cite
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Cite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Cite, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Cite dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Cite par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 13 Rue de la Cite se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Cite par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Cite se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -23.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
