13 Rue de la Cite, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Cite, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 16.19 % à celui du n°26 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de la Cite, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 759 mètres
- - Collège Max Rouquette à 700 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 292 mètres
Ventes au 13 Rue de la Cite
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Cite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Cite, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Cite dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Cite par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 13 Rue de la Cite se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Cite par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Cite se situe 38.81 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -44.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue de la Cite
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 13 Rue de la Cite à Saint-André-de-Sangonis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
