18 Rue de la Cite, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Cite, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 22.32 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
2 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de la Cite, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 748 mètres
- - Collège Max Rouquette à 692 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 272 mètres
Ventes au 18 Rue de la Cite
Les 2 ventes au 18 Rue de la Cite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Cite, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Cite dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Cite par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 18 Rue de la Cite se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Cite par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Cite se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -8.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Rue de la Cite
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 144 700 € au 18 Rue de la Cite à Saint-André-de-Sangonis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
