11 Rue Villar, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Villar, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°11 bis et de 4.35 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Villar, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 867 mètres
- - Collège Max Rouquette à 822 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Villar
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Villar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Villar dans son marché local
Prix du 11 Rue Villar par rapport à la voie
Sur Rue Villar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 11 Rue Villar se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Villar par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Villar se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -11.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
