9 bis Rue Villar, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Villar, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 9 bis Rue Villar, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 877 mètres
- - Collège Max Rouquette à 831 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 78 mètres
Ventes au 9 bis Rue Villar
Les 3 ventes au 9 bis Rue Villar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Villar dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Villar par rapport à la voie
Sur Rue Villar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 9 bis Rue Villar se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Villar par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Villar se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 26.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Sangonis augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 51.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Villar
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