Chemin joseph Rodriguez, 34670 Saint-Brès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 652 €

de 2 277 € à 3 734 €

Chemin joseph Rodriguez, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 2 652 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €

15 € – 20 €

Rentabilité indicative

7.55 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin joseph Rodriguez dans son marché local

Prix Chemin joseph Rodriguez par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin joseph Rodriguez se situe 29.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 16.16 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin joseph Rodriguez à Saint-Brès

Le loyer moyen estimé Chemin joseph Rodriguez est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Brès, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Melias, 34670 Saint-Brès(3,827 €)

Rue de la Clauzade, 34670 Saint-Brès(2,737 €)

Impasse de la Pepiniere, 34670 Saint-Brès(3,977 €)

Avenue de Nimes, 34670 Saint-Brès(3,569 €)

allée Arnaud BELTRAME, 34670 Saint-Brès(3,304 €)

place de la ramade, 34670 Saint-Brès(3,695 €)

Rue René Melin, 34670 Saint-Brès(2,494 €)

Impasse des Ecoles, 34670 Saint-Brès(3,347 €)

Rue du Roc, 34670 Saint-Brès(2,807 €)

Allée des Frênes, 34670 Saint-Brès(3,991 €)

Rue des Acacias, 34670 Saint-Brès(2,710 €)

Rue des Coquelicots, 34670 Saint-Brès(3,864 €)

Cadre de vie et proximité Chemin joseph Rodriguez

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Bres - Versant à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 185 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 225 mètres

Rues à proximité :

Place des Melias

Rue de la Clauzade

Impasse de la Pepiniere

Avenue de Nimes

allée Arnaud BELTRAME

Le parc immobilier Chemin joseph Rodriguez

Chemin joseph Rodriguez est située dans le quartier Saint-Brès. Elle compte 3462 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin joseph Rodriguez

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin joseph Rodriguez, classées par tranches de numéros.

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