Rue René Melin, 34670 Saint-Brès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Melin, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 2 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Melin dans son marché local
Prix Rue René Melin par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Melin se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 1.41 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Melin à Saint-Brès
Le loyer moyen estimé Rue René Melin est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Brès, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brès a baissé de 18 % sur 1 an et baissé de 19.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 979 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Melin
Les ventes enregistrées Rue René Melin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Melin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Melin
Adresses Rue René Melin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Melin, classées par tranches de numéros.
