5 bis Rue de la Cascade, 34670 Saint-Brès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 229 €

de 2 421 € à 4 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Rue de la Cascade, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 0.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1839, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 bis Rue de la Cascade, 34670 Saint-Brès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1839, situé dans le quartier Saint-Brès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 351 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Micocoulier à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 255 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 262 mètres

Ventes au 5 bis Rue de la Cascade

Les 0 ventes au 5 bis Rue de la Cascade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue de la Cascade dans son marché local

Prix du 5 bis Rue de la Cascade par rapport à la voie

Sur Rue de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 5 bis Rue de la Cascade se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue de la Cascade par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de la Cascade se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 10.23 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brès augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 979 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 516 €/m² sur la période récente.