3 Rue de la Clauzade, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Clauzade, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de la Clauzade, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Clauzade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Clauzade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Clauzade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Clauzade, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Clauzade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Clauzade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Clauzade dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Clauzade par rapport à la voie
Sur Rue de la Clauzade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 3 Rue de la Clauzade se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Clauzade par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Clauzade se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 3.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
