1 Rue du Roc, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 b et de n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue du Roc, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Brès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Roc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 1 Rue du Roc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Roc par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des appartements atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Roc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brès a baissé de 18.86 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 979 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 516 €/m² sur la période récente.
