54 Rue du Roc, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°5 et de 1.65 % à celui du n°3 b.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 54 Rue du Roc, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Brès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 6 parkings - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1766 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 270 mètres
Ventes au 54 Rue du Roc
Les 3 ventes au 54 Rue du Roc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 54 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 54 Rue du Roc se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue du Roc par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des appartements atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue du Roc se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 0.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brès a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 979 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 516 €/m² sur la période récente.
