1 Impasse du Micocoulier, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Micocoulier, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis et du 2.73 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
À propos du 1 Impasse du Micocoulier, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Parc à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 378 mètres
- - Ecole élémentaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Micocoulier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Micocoulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Micocoulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Micocoulier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Micocoulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Micocoulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Micocoulier dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Micocoulier par rapport à la voie
Sur Impasse du Micocoulier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 1 Impasse du Micocoulier se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Micocoulier par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Micocoulier se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 10.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
