3 bis Impasse du Micocoulier, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse du Micocoulier, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
À propos du 3 bis Impasse du Micocoulier, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Parc à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 377 mètres
- - Ecole élémentaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse du Micocoulier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse du Micocoulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse du Micocoulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse du Micocoulier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Micocoulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Micocoulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse du Micocoulier dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse du Micocoulier par rapport à la voie
Sur Impasse du Micocoulier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 3 bis Impasse du Micocoulier se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse du Micocoulier par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse du Micocoulier se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 13.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
