5 bis Avenue Victor Hugo, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 015 €

de 2 358 € à 4 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Avenue Victor Hugo, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 5 locaux.

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À propos du 5 bis Avenue Victor Hugo, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 38 logements - 5 locaux - 17 parkings - 577 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Consulaire à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Pont De Pierre à 24 mètres
- Sète à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 583 mètres
- Collège Victor Hugo à 187 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3220 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 613 mètres
- Ecole maternelle Gaston Baby à 339 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Victor Hugo(2 934€)

9 Avenue Victor Hugo(3 187€)

5 Avenue Victor Hugo(3 769€)

8 Avenue Victor Hugo(2 717€)

10 Avenue Victor Hugo(3 241€)

11 Avenue Victor Hugo(3 265€)

6 Avenue Victor Hugo(3 677€)

12 Avenue Victor Hugo(3 067€)

Prix du 5 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 5 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 5 bis Avenue Victor Hugo se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue Victor Hugo se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Sète et 16.18 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gaffinel, 34200 Sète(3,427 €)

Quai du Pavois d'Or, 34200 Sète(3,850 €)

Quai Louis Pasteur, 34200 Sète(3,824 €)

Quai Vauban, 34200 Sète(3,272 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.