24 Rue de la Caraussane, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Caraussane, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°26 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue de la Caraussane, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 396 mètres
- - Sète à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 168 mètres
- - Collège Paul Valéry à 161 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 136 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Caraussane
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Caraussane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Caraussane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Caraussane, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Caraussane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Caraussane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Caraussane dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Caraussane par rapport à la voie
Sur Rue de la Caraussane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 24 Rue de la Caraussane se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Caraussane par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Caraussane se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Sète et 56.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 350 € au 24 Rue de la Caraussane à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 184 € en assurant vous-même les visites, ou 3 092 € si le professionnel les prend en charge.
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