21 Rue des Capéchades, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Capéchades, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue des Capéchades, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Île de Thau 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 36 parkings - 2120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 1565 mètres
- - Sète à 3025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1063 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1051 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1334 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 1750 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 110 mètres
Ventes au 21 Rue des Capéchades
Les 2 ventes au 21 Rue des Capéchades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Capéchades dans son marché local
Prix du 21 Rue des Capéchades par rapport à la voie
Sur Rue des Capéchades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 21 Rue des Capéchades se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Capéchades par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Capéchades se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Sète et 26.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des Capéchades
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Capéchades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue des Capéchades
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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