49 Rue des Capéchades, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Capéchades, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°47 et de 2.83 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue des Capéchades, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Île de Thau 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 1663 mètres
- - Sète à 3099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1105 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1091 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1428 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 1801 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 86 mètres
Ventes au 49 Rue des Capéchades
Une vente a été recensée au 49 Rue des Capéchades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Capéchades dans son marché local
Prix du 49 Rue des Capéchades par rapport à la voie
Sur Rue des Capéchades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 49 Rue des Capéchades se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Capéchades par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Capéchades se situe 35.75 % en dessous de la moyenne de Sète et -3.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue des Capéchades
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Capéchades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue des Capéchades
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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