2 Rue du Génie, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 318 €

de 2 550 € à 4 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Génie, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1846, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue du Génie, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1846, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 371 mètres
- Sète à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 107 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 106 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2646 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 78 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 309 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Génie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Génie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Génie(3 678€)

4 Rue du Génie(3 320€)

5 Rue du Génie(3 469€)

9 Rue du Génie(3 145€)

3 Rue du Génie(3 164€)

1 Rue du Génie(3 739€)

3 Rue Tissier Pons(3 252€)

1 Rue Tissier Pons(3 553€)

Prix du 2 Rue du Génie dans son marché local

Prix du 2 Rue du Génie par rapport à la voie

Sur Rue du Génie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 2 Rue du Génie se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Génie par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Génie se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Sète et 7.76 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colonel Fabien, 34200 Sète(3,164 €)

Rue Député Salis, 34200 Sète(3,450 €)

Rue Raymond Lefebvre, 34200 Sète(3,228 €)

Rue Tissier Pons, 34200 Sète(3,438 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Génie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Génie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.