3 Avenue de Montaud, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Montaud, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°5 et de n°4 c.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Avenue de Montaud, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Bascule à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Montaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Montaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Montaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Montaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Montaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Montaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Montaud dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Montaud par rapport à la voie
Sur Avenue de Montaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 3 Avenue de Montaud se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Montaud par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Montaud se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Teyran et 42.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.72 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
