2 Avenue de Montaud, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Montaud, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Avenue de Montaud, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Bascule à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 351 mètres
Ventes au 2 Avenue de Montaud
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Montaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Montaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Montaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Montaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Montaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Montaud dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Montaud par rapport à la voie
Sur Avenue de Montaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 2 Avenue de Montaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Montaud par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des appartements atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Montaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Teyran et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Teyran a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
