24 Avenue de Montpellier, 34820 Teyran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Montpellier, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Avenue de Montpellier, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Soleil D Or à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 991 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 928 mètres
Ventes au 24 Avenue de Montpellier
Les 2 ventes au 24 Avenue de Montpellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Montpellier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 24 Avenue de Montpellier se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Montpellier par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Montpellier se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Teyran et 29.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 400 € au 24 Avenue de Montpellier à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 568 € si le professionnel les prend en charge.
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