26 Avenue de Montpellier, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 640 €

de 2 761 € à 4 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue de Montpellier, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°28 et de 10.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 26 Avenue de Montpellier, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Soleil D Or à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1012 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 949 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Montpellier

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Avenue de Montpellier(3 647€)

24 Avenue de Montpellier(4 054€)

17 Avenue de Montpellier(3 639€)

22 Avenue de Montpellier(3 696€)

1 Impasse du Champ Noir(3 704€)

2 Rue de la Comete(3 747€)

1 bis Impasse du Champ Noir(3 641€)

8 Ancienne Route de Montpellier(3 634€)

Prix du 26 Avenue de Montpellier dans son marché local

Prix du 26 Avenue de Montpellier par rapport à la voie

Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 26 Avenue de Montpellier se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de Montpellier par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Montpellier se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 15.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Route de Montpellier, 34820 Teyran(3,698 €)

Avenue d'Assas, 34820 Teyran(3,261 €)

Avenue de Montaud, 34820 Teyran(3,185 €)

Avenue de Vendargues, 34820 Teyran(3,361 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue de Montpellier

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.