1 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Vendargues, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 1 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 583 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Salaison à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Vendargues
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Vendargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Vendargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Vendargues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Vendargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Vendargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Vendargues dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Vendargues par rapport à la voie
Sur Avenue de Vendargues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 1 Avenue de Vendargues se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Vendargues par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Vendargues se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Teyran et 20.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.77 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
