14 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Vendargues, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², supérieur de 27.09 % à celui du n°9 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Rue Des Hirondelles à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 468 mètres
Ventes au 14 Avenue de Vendargues
Une vente a été recensée au 14 Avenue de Vendargues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Vendargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Vendargues, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Vendargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Vendargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Vendargues dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Vendargues par rapport à la voie
Sur Avenue de Vendargues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 14 Avenue de Vendargues se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Vendargues par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Vendargues se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 40.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 600 € au 14 Avenue de Vendargues à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 565 € en assurant vous-même les visites, ou 2 783 € si le professionnel les prend en charge.
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