5 bis cour du charron, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis cour du charron, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis cour du charron, 34820 Teyran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Bascule à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis cour du charron
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis cour du charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis cour du charron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis cour du charron, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis cour du charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis cour du charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis cour du charron dans son marché local
Prix du 5 bis cour du charron par rapport à la voie
Sur cour du charron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 5 bis cour du charron se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis cour du charron par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des appartements atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis cour du charron se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 9.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis cour du charron à Teyran
Le loyer moyen estimé au 5 bis cour du charron est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Teyran, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Teyran a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
