1 Impasse des Muscadets, 34820 Teyran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Muscadets, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 17.03 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2017,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Impasse des Muscadets, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Soleil D Or à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 794 mètres
Ventes au 1 Impasse des Muscadets
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Muscadets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Muscadets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Muscadets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Muscadets dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Muscadets par rapport à la voie
Sur Impasse des Muscadets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 1 Impasse des Muscadets se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Muscadets par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Muscadets se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Teyran et 26.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 650 € au 1 Impasse des Muscadets à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 991 € en assurant vous-même les visites, ou 2 496 € si le professionnel les prend en charge.
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