6 ter Impasse des Pins, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Impasse des Pins, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Impasse des Pins, 34820 Teyran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Bascule à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Impasse des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Impasse des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Impasse des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Impasse des Pins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Impasse des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Impasse des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Impasse des Pins dans son marché local
Prix du 6 ter Impasse des Pins par rapport à la voie
Sur Impasse des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 6 ter Impasse des Pins se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Impasse des Pins par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des appartements atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Impasse des Pins se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 13.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Impasse des Pins à Teyran
Le loyer moyen estimé au 6 ter Impasse des Pins est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Teyran, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Teyran a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
