2 Rue des Arènes, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 850 €

de 2 223 € à 4 208 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Arènes, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°2 bis et de 2.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 2 Rue des Arènes, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Bascule à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 260 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 185 mètres

Ventes au 2 Rue des Arènes

Une vente a été recensée au 2 Rue des Arènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2020

355 000 €(3 413 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•104 m²

2 Rue des Arènes, 34820 Teyran

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Arènes(2 798€)

8 Rue des Arènes(2 792€)

1 Rue des Arènes(2 789€)

10 Rue des Arènes(2 788€)

2 ter Rue des Arènes(2 788€)

3 Rue des Arènes(2 793€)

1 bis Rue des Arènes(2 789€)

5 Rue des Arènes(2 798€)

Prix du 2 Rue des Arènes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Arènes par rapport à la voie

Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 2 Rue des Arènes se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Arènes par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arènes se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Teyran et -9.9 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

cour du charron, 34820 Teyran(2,792 €)

Place du Ballon, 34820 Teyran(2,775 €)

Rue de la tour, 34820 Teyran(2,671 €)

Rue du Paradis, 34820 Teyran(2,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.