2 Rue des Arènes, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arènes, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°2 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 2 Rue des Arènes, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Bascule à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 185 mètres
Ventes au 2 Rue des Arènes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Arènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Arènes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 2 Rue des Arènes se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arènes par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arènes se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Teyran et 21.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.72 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
