8 Rue des Arènes, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 217 € à 4 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Arènes, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 8 Rue des Arènes, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Bascule à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 255 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Arènes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Arènes(2 788€)

2 Rue des Arènes(2 850€)

3 Rue des Arènes(2 793€)

2 bis Rue des Arènes(2 798€)

1 Rue des Arènes(2 789€)

5 Rue des Arènes(2 798€)

2 ter Rue des Arènes(2 788€)

12 Rue des Arènes(2 787€)

Prix du 8 Rue des Arènes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Arènes par rapport à la voie

Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 8 Rue des Arènes se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Arènes par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Arènes se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Teyran et -11.73 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

cour du charron, 34820 Teyran(2,792 €)

Place du Ballon, 34820 Teyran(2,775 €)

Rue de la tour, 34820 Teyran(2,671 €)

Rue du Paradis, 34820 Teyran(2,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.