8 Rue des Arènes, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Arènes, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue des Arènes, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Bascule à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Arènes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 8 Rue des Arènes se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Arènes par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Arènes se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Teyran et 14.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.72 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
