3 Rue des Arènes, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 374 €

de 2 871 € à 4 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 793 €

de 2 218 € à 4 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Arènes, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue des Arènes, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 551 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Bascule à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 243 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Arènes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Arènes(3 366€)

1 bis Rue des Arènes(3 369€)

5 Rue du Paradis(3 372€)

20 rue du jeu de Mail(3 370€)

Prix du 3 Rue des Arènes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Arènes par rapport à la voie

Sur Rue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 3 Rue des Arènes se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Arènes par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Arènes se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 6.2 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Teyran augmenté de 11.41 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cour du charron, 34820 Teyran(3,369 €)

Place du Ballon, 34820 Teyran(3,376 €)

Rue de la tour, 34820 Teyran(3,367 €)

Rue du Paradis, 34820 Teyran(3,495 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.