14 Rue du Devés, 34820 Teyran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Devés, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue du Devés, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 27 parkings - 469 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Bascule à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 197 mètres
Ventes au 14 Rue du Devés
Les 2 ventes au 14 Rue du Devés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Devés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Devés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Devés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Devés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Devés dans son marché local
Prix du 14 Rue du Devés par rapport à la voie
Sur Rue du Devés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 14 Rue du Devés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Devés par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des appartements atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Devés se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 3.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Teyran a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 20.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 500 € au 14 Rue du Devés à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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