8 Rue du Paradis, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue du Paradis, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Bascule à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Paradis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 8 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 8 Rue du Paradis se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Paradis par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Paradis se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Teyran et 14.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.72 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
