8 Rue du Paradis, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 796 €

de 2 220 € à 4 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Paradis, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Rue du Paradis, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Bascule à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 279 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Paradis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Paradis(2 787€)

3 Rue du Paradis(2 794€)

6 Rue du Paradis(2 943€)

10 Rue du Paradis(2 796€)

4 Rue du Paradis(2 935€)

1 Rue du Paradis(2 784€)

12 Rue des Arènes(2 787€)

5 cour du charron(2 795€)

Prix du 8 Rue du Paradis dans son marché local

Prix du 8 Rue du Paradis par rapport à la voie

Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 8 Rue du Paradis se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Paradis par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Paradis se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Teyran et -11.6 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Liberte, 34820 Teyran(2,783 €)

Place du Ballon, 34820 Teyran(2,775 €)

Place du Commerce, 34820 Teyran(2,801 €)

Plan de la Croix, 34820 Teyran(2,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.