9 Rue Capitaine Seguier, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Capitaine Seguier, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1756,
À propos du 9 Rue Capitaine Seguier, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1756, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 268 mètres
Ventes au 9 Rue Capitaine Seguier
Une vente a été recensée au 9 Rue Capitaine Seguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Capitaine Seguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Capitaine Seguier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Capitaine Seguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Capitaine Seguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Capitaine Seguier dans son marché local
Prix du 9 Rue Capitaine Seguier par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Seguier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 9 Rue Capitaine Seguier se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Capitaine Seguier par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Capitaine Seguier se situe 36.52 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -51.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
