6 Rue Gustave Flaubert, 34490 Thézan-lès-Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 515 €

de 1 120 € à 1 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Gustave Flaubert, 34490 Thézan-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 6 Rue Gustave Flaubert, 34490 Thézan-lès-Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Delhon à 371 mètres
- Ecole élémentaire Louis Prunet à 301 mètres

Ventes au 6 Rue Gustave Flaubert

Les 0 ventes au 6 Rue Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 6 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 6 Rue Gustave Flaubert se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Gustave Flaubert par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault

À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gustave Flaubert se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -52.1 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers baissé de 30.38 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mouls, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,323 €)

Avenue de Beziers, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,794 €)

Rue Capitaine Seguier, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,375 €)

Impasse Georges Durand, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,370 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.