8 Impasse de l'Amandier, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l'Amandier, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°9 et de 0.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Impasse de l'Amandier, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Roger Itier à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l'Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l'Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l'Amandier dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 8 Impasse de l'Amandier se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l'Amandier par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l'Amandier se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 44.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
