1 Rue du Chateau, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Chateau, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 585 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendargues - Meyrargues à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 1 Rue du Chateau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chateau par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Chateau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vendargues et -100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Chateau à Vendargues
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Chateau est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendargues, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
