12 Rue du Salaison, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Salaison, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°10 et du 1.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue du Salaison, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Roger Itier à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Salaison
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Salaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Salaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Salaison, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Salaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Salaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Salaison dans son marché local
Prix du 12 Rue du Salaison par rapport à la voie
Sur Rue du Salaison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 12 Rue du Salaison se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Salaison par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Salaison se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 55.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
