14 Rue du Salaison, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Salaison, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 14 Rue du Salaison, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Roger Itier à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 863 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 363 mètres
Ventes au 14 Rue du Salaison
Une vente a été recensée au 14 Rue du Salaison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Salaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Salaison, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Salaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Salaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Salaison dans son marché local
Prix du 14 Rue du Salaison par rapport à la voie
Sur Rue du Salaison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 14 Rue du Salaison se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Salaison par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Salaison se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 57.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
