8 Rue du Salaison, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Salaison, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°27 bis et du 6.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue du Salaison, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Roger Itier à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 815 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Salaison
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Salaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Salaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Salaison, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Salaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Salaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Salaison dans son marché local
Prix du 8 Rue du Salaison par rapport à la voie
Sur Rue du Salaison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 8 Rue du Salaison se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Salaison par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Salaison se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 40.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
