2 bis Rue Lamasse, 34740 Vendargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 928 €

de 2 166 € à 3 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Lamasse, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 19.6 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 bis Rue Lamasse, 34740 Vendargues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes Roger Itier à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ribambelle à 868 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 400 mètres

Ventes au 2 bis Rue Lamasse

Les 0 ventes au 2 bis Rue Lamasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Lamasse dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Lamasse par rapport à la voie

Sur Rue Lamasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 2 bis Rue Lamasse se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Lamasse par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Lamasse se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 18.6 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abrivado, 34740 Vendargues(3,223 €)

Avenue de Montpellier, 34740 Vendargues(2,889 €)

Rue de l'Aficion, 34740 Vendargues(3,045 €)

Rue des Clauzes, 34740 Vendargues(2,978 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Lamasse

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Lamasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.