18 Avenue de Beziers, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Beziers, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 Avenue de Beziers, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 221 mètres
- - Vias à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Beziers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Beziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Beziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Beziers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Beziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Beziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Beziers dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Beziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Beziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 18 Avenue de Beziers se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Beziers par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Beziers se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Vias et -7.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
