495 Avenue de la Plage, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 495 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°211 et de n°326.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 495 Avenue de la Plage, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 4 logements - 489 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 495 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 495 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 495 Avenue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 495 Avenue de la Plage, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°495 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 495 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 495 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 495 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 495 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 495 Avenue de la Plage se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 495 Avenue de la Plage par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 495 Avenue de la Plage se situe 67.59 % au-dessus de la moyenne de Vias et 82.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
